أيهما أفضل؟! الاستثمار في الأسهم السعودية أم العقارات أفضل؟

احتلت الاستثمارات المملكة العربية السعودية وحققت نجاحات كبيرة بالرغم من اختلاف الطريقة التي يتم اتباعها في الحصول على نتيجة الاستثمار، ولكن لا يمكن نكران حقيقة التفاوت في هذه النتائج بالرغم من نجاحها، لذا يجب علينا أن نقوم بالتعرف على حقيقة أفضلية الاستثمار في الأسهم السعودية أم العقارات، ومن خلال موقعنا نعرض لكم كافة التفاصيل.

الاستثمار في الأسهم السعودية أم العقارات أفضل

لم يتم طرح إجابة واضحة حول هذا السؤال حتى الآن حيث تختلف التجارب بين المستثمرين في المملكة، يعتمد الأمر على  أهداف وعوامل مختلفة بما في ذلك الأهداف الاستثمارية، ولكن في نهاية الأمر إذا كنت تبحث عن الاستقرار  والدخل تكون العقارات هي الأفضل، لأنها ذات أصل ملموس ويمكن أن ترتفع قيمته مع مرور الوقت.

كما أن الاستثمار في الأسهم هو خيار أكثر تقلبًا ولكن الاحتمال الأكبر له هو أنه يحقق عوائد أعلى على المدى البعيد، حيث قد يمنحك الاستثمار في العقارات القدرة على تحقيق التدفق النقدي الذي يعد أكثر استقرارًا وفي نهاية الأمر عليك العلم أن الأفضلية ليست واضحة هي فقط تعتمد على أهداف الشخص الذي يختار هذه الاستثمارات ورؤيته للنتائج على المدى البعيد.

إيجابيات وسلبيات الاستثمار في العقار

تكون إيجابيات الاستثمار في سوق العقارات في المملكة العربية السعودية أن مخاطر هذا المجال أقل من الاستثمارات التي تتم في الأسواق الأخرى، تكون أصول استثمار العقار ملموسة ويسهل فهمها والقيام بها، كما يتمتع بدخل ثابت غير متغير على مدى الأشهر والسنوات، وتنمو قيمة استثمار العقارات بمرور السنوات.

أما السلبيات فهي في ضرورة القيام بالصيانة الدورية التي يبلغ معدل استهلاكها السنوي حوالي 3% من قيمتها، وقد يتعرض المستثمر في العقارات إلى مخاطر تحصيل الأموال من المستأجرين، كما أن التضخم الحالي أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي، ويتطلب هذا الاستثمار رأس مال كبير.

إيجابيات وسلبيات الاستثمار في الأسهم  

إن من أهم إيجابيات الاستثمار في الأسهم هي القابلية في ارتفاع معدل الربح، ويكون قابل للنمو السريع، كما أنه يتميز بسهولة التسييل والحصول على المال نقدًا، لا يوجد في هذا الاستثمار التكاليف التي تخص الصيانة الدورية، وهو نوع استثمار مفتوح أمام الجميع من مختلف الطبقات الاجتماعية.

وعند النظر في سلبية الاستثمار في الأسهم نجد أنها تكمن في كونها أصول مالية غير عينية، وهو دخل غير ثابت في العادة ويوجد إمكانية في زيادته أو نقصانه حسب الأداء المالي الخاص بالشركة أو القطاع، لذا في هذا الاستثمار يكون على المستثمر أن يكون ذو خبرة.

إن الاستثمار في الأسهم والعقارات ليس بالأمر السهل الذي يمكن الحصول على نتائج مبهرة، فيه بسهولة، كافة الاستثمارات في المملكة العربية السعودية تحتاج إلى فطنة كبيرة وحِنكة في سير الأمور والتفاعل مع السوق بما يحتاجه وتقديم النتائج.