تعديلات البنك المركزي: مزايا وشروط التمويل العقاري 2025

أعلن البنك المركزي المصري في فبراير 2025 عن إدخال تعديلات جديدة على مبادرات التمويل العقاري، وذلك استجابة لقرارات مجلس الوزراء بهدف دعم الأسر المصرية وتمكينهم من تملك وحدات سكنية بشروط ميسرة. هذه التعديلات تعكس التزام البنك بتوسيع قاعدة المستفيدين من تلك المبادرات وتوفير خيارات تمويل تناسب مختلف الفئات.

تشارك العديد من البنوك المصرية في هذه المبادرات، مما يسهم في تنشيط السوق العقارية ويوفر خيارات أوسع للعملاء. ومن خلال التعديلات الجديدة، يسعى البنك المركزي إلى تعزيز القدرات التمويلية للأسر وتحسين فرص الحصول على وحدات سكنية بأقل تكاليف ممكنة.

شروط مبادرات التمويل العقاري الجديدة

يقدم الموقع الرسمي للبنك المركزي المصري تفاصيل الشروط الجديدة لمبادرات التمويل العقاري بعد تعديل عدد من البنود الهامة. السعر الحالي للفائدة لمبادرات التمويل العقاري لعام 2025 حدد بنسبة 12% متناقصة للإسكان متوسطي الدخل و7.5% متناقصة للإسكان محدودي الدخل، مع احتساب الفائدة سنوياً.

كما نصت الشروط على أن الحد الأدنى لدفعة المقدم لا يقل عن 20% من إجمالي سعر الوحدة المراد تمويلها. وبالنسبة لصافي دخل الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، تم تحديد الحد الأقصى ليكون 10 آلاف جنيه شهرياً للفرد و13 ألف جنيه شهرياً للأسرة في حالة محدودي الدخل، بينما يصل الحد الأقصى إلى 20 ألف جنيه شهرياً للفرد و25 ألف جنيه شهرياً للأسرة في حالة متوسطي الدخل.

تأتي هذه الشروط كمبادرة لتحفيز القطاع العقاري وفتح الأبواب أمام الأسر لتحقيق أحلامها في تملك المسكن المناسب.