تحديد القيمة العادلة لشركة بنيان بسعر 7.94 جنيه للسهم وفقاً لبحوث “مباشر”
أصدر قسم البحوث بشركة مباشر لتداول الأوراق المالية تقريراً حصرياً يُحدد فيه القيمة العادلة لسهم شركة بنيان عند 7.94 جنيه. يعتمد التقييم على عدة طرق منها التدفقات النقدية المخصومة وصافي قيمة الأصول. يُعتبر هذا التقرير خطوة مهمة تشير إلى توجهات السوق وتوقعات النمو للشركة.
تسعى شركة بنيان لطرح عام أولي في البورصة المصرية (EGX)، حيث تخطط لبيع ما يصل إلى 33% من أسهمها. يُنتظر أن تُعزز هذه الخطوة رأس المال لغرض استخدامه في استراتيجية التوسع، والتي تركز بشكل كبير على زيادة الأصول بما يتماشى مع معايير استحواذ دقيقة.
وفقا للتقرير، فإن استراتيجية بنيان تضعها في موقع قوي للتغلب على تحديات سوق العقارات في البلاد. تحققت الشركة نمواً لافتاً في الإيرادات من أنشطة الإيجار، حيث سجلت معدل نمو سنوي مركب قدره 154% بين العام المالي 2021 والعام المالي 2024، ويعكس ذلك قدرة الإدارة على جلب الاستثمارات والتمويل اللازمين للتوسع.
ويُشير التقرير أيضاً إلى مزايا الاستثمار في بنيان، مثل الملكية الجزئية التي توفر فرص استثمار مرنة، وفتح المجال للسيولة عن طريق شراء وبيع الأسهم. كما أن قيمة الأصول العقارية المتزايدة تُعطي المستثمرين فرصة للاستفادة من المواقع الجيدة للأصول وجودتها.
كذلك، يشمل الاستثمار في بنيان تقليل المخاطر المرتبطة بالبناء، حيث تركز الشركة على الأصول المبنية والمستأجرة بالكامل، وهذا يقلل من تبعات التطوير العقاري. يتم إدارة محفظة الأصول باحترافية من قبل فريق متخصص، مما يسهم في جذب المزيد من المستثمرين.
