شروط القرض الشخصي من المصرف المتحد “التمويل العقاري” الحد الأقصى والأوراق المطلوبة
تم توضيح من قبل الاتحاد المصري للتمويل العقاري ضرورة استيفاء بعض الشروط لمن يرغب في الحصول على قرض شخصي من المصرف المتحد، توفير الأوراق المطلوبة للحصول على هذا القرض، وتم توضيح أيضًا من يستحق الحصول على هذا القرض والخطوات التي يجب اتباعها للحصول على القرض.
شروط التمويل العقاري في مصر
يمكن الحصول على تمويل وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية للأشخاص العاديين أو الشركات وفقًا لتوفير بعض الشروط، كما تم توضيح من قبل رئيس قطاع العقاري في بنك المصرف المتحد أن قانون التمويل العقاري في مصر، يشترط أن تكون الوحدة مسجلة وأن تكون الأرض أيضًا مسجلة، كما تم توضيح أن البنوك لا تقوم بتمويل حاليًا الوحدات تحت الإنشاء، بينما تقوم بتمويل الوحدات المنشأة فقط.
شروط قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل
أوضح رئيس قطاع التطوير العقاري في بنك المصرف المتحد أنه يوجد بعض الشروط التي يجب توفيرها لمن يرغب في الحصول على قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل والتي منها ما نتعرف عليه من خلال ما يلي:
- يجب توفير ما يثبت مفردات دخل لموظفي الحكومة والقطاع الخاص.
- إحضار برنت تأمينات.
- توفير إيصال مرافق المكان المقيم فيه الشخص حاليًا.
- أن يكون سن المتقدم الذي يرغب في الحصول على القرض لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 55 عام.
- يمكن أن يحصل على هذا التمويل كل الفئات وهو ليس قاصر على فئة معينة.
- كما يجب ألا يزيد الحد الأقصي لدخل الشخص الأعزب عن 6000 ألاف جنيه ولا يزيد عن 8000 جنيه للمتزوج.
الأوراق المطلوبة لقرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل
يوجد بعض الأوراق والمستندات التي يجب توفيرها لمن يرغب في الحصول على قرض التمويل العقاري والتي تتمثل فيما نتعرف عليه من خلال ما يلي:
- يجب توفير عقد الأرض المسجل.
- عقد تسجيل الوحدة السكنية.
- تراخيص المباني.
- شهادة بعدم وجود أي مخالفات.
- لا يزيد القسط الخاص بالوحدة عن 40% من دخل العميل.
قيمة قرض التمويل العقاري
تم الكشف عن أنه يمكن الحصول على قرض تمويل عقاري يعطي كامل تكلفة العقار مؤكد أنه لا يمكن منح تحويل عقاري يغطي التكاليف بالكامل، وتم تأكيد على ضرورة مساهمة المواطنين في سداد نسبة من قيمة العقار لكي يتم ضمان جدية المستثمر، وتم توضيح أن الحد الأقصي يصل إلى 90% من قيمة العقار في حالة كان تمويل سكني بينما 80% في حال كان تمويل غير سكني.
عمل الاتحاد المصري للتمويل العقاري على توفير قرض التمويل الذي يساعد الكثير من الأشخاص من يحتاجون إلى شراء سكن جديد وفقًا لبعض الشروط والمتطلبات التي يجب على من يرغب الحصول على هذا القرض العمل بها، والأوراق التي يجب تقديمها.
