شراء عقار أجنبي في مصر خطوات مهمة من مكتب تملك الأجانب بالعاصمة الإدارية

سعت الحكومة المصرية من خلال وزارة العدل إلى تسهيل إجراءات تملك العقارات للأجانب، مما يعكس رغبتها في تعزيز مكانة العقار المصري على المستوى العالمي. وقد شهد مكتب خدمات الأجانب في العاصمة الإدارية تحديثات ملحوظة، حيث تم منح الأجانب نفس حقوق المصريين في شراء العقارات.

خطوات شراء العقار للأجانب

تتضمن الإجراءات المطلوبة لشراء عقار أو شقة مجموعة خطوات بسيطة. أولاً، يتعين على المشتري الأجنبي زيارة مأمورية الشهر العقاري المختصة مع تقديم مجموعة من الأوراق الأساسية. تشمل هذه الأوراق صور جواز السفر الخاص بالمشتري وصورة الرقم القومي للبائع، بالإضافة إلى سند ملكية العقار، رخصة المبنى، وشهادة من الحي تؤكد عدم وجود مخالفات على العقار.

بعد ذلك، يتعين تقديم الرفع المساحي، وإقرارات تشير إلى ما إذا كان للأجنبي تجربة سابقة في تملك العقارات، بالإضافة إلى نموذج تسجيل العقار وسداد الرسوم.

مكتب خدمات الأجانب: قفزة نوعية في الخدمة

توجه الأجانب بعد ذلك إلى مكتب خدمات الأجانب بالعاصمة الإدارية، الذي يقوم بفحص الأوراق بالتنسيق مع الجهات المعنية. وقد شهد هذا المكتب تحولاً كبيراً بعد افتتاحه رسمياً في 10 يوليو على يد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، حيث زادت مساحة المكتب بمقدار 187% وارتفعت منافذ الخدمة بنسبة 75%.

يذكر أن المكتب يحقق سنوياً متوسطاً قدره 1341 طلب تملك، ومع بدء عمله منذ يوليو 2020، فقد تم إنجاز حوالي 1016 طلباً حتى يونيو 2025.

تجسد هذه الخطوات والتحديثات رغبة الدولة في رفع مستوى الاستثمار العقاري وجذب الأموال الأجنبية في هذا القطاع الحيوي.