إقرار قانون الإيجار القديم غدا بشكل رسمي – اليوم السابع

أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون الإيجار القديم سيدخل حيز التنفيذ رسميا ابتداء من يوم غد الثلاثاء، الموافق 5 أغسطس 2025. هذا القانون الذي ينتظره الكثير من المواطنين يحدد مواعيد انتهاء العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، حيث ستنتهي الإيجارات في الشقق السكنية يوم 5 أغسطس 2032، بينما في الوحدات غير السكنية مثل المحلات والمكاتب، ستنتهي في 5 أغسطس 2030.

تفاصيل قانون الإيجار الجديد

أوضح الفيومي، في مداخلة هاتفية مع الإعلاميين محمود السعيد وآية عبدالرحمن، في برنامج "ستوديو إكسترا" على قناة "إكسترا نيوز"، أن القانون يقدم خيارات جديدة للمالكين لاستعادة شققهم، حيث يمكنهم تقديم عريضة للأمور الوقتية في حال كانت الشقة مغلقة أو في حال امتلاك المستأجر لشقة أخرى.

أبرز التعديلات المالية

كشف الفيومي أيضا عن كيفية احتساب القيمة الإيجارية الجديدة، حيث سيبدأ المستأجرون بدفع مبلغ 250 جنيها شهريا لمدة ثلاثة أشهر بدءا من 1 سبتمبر المقبل. سيتم تشكيل لجان من قبل المحافظين للدراسة وتحديد طبيعة المناطق السكنية، ما بين متميزة ومتوسطة وشعبية. اعتبارا من نوفمبر، ستحتسب القيمة الإيجارية الجديدة بناء على هذا التصنيف، بحيث سيكون الحد الأدنى للإيجار في المناطق المتميزة 1000 جنيه، وفي المتوسطة 400 جنيه، بينما الشعبية ستكون 250 جنيها.

يشهد القانون تغييرات كبيرة في السوق العقاري مما سيؤثر على العلاقة بين الملاك والمستأجرين بشكل ملحوظ.