هل أصابك سهم الحرمان؟ 4 فئات محرومة من التصالح في مخالفات البناء وإن كانت الأوراق سليمة!
صرّحت الجهات المختصة عن إمكانية الحصول على التصالح في مخالفات البناء لبعض الأشخاص، ولكن هناك بعض الأشخاص الذين لم يستطيعوا الحصول على التصالح عن المخالفات الخاصة بهم، وتلك القوانين صادرة عن فئات محددة فقط، وفي حالة إن تم رفض المصالحة للمواطن الذي ليس من تلك الفئات يمكن أن يتم تقديم الأوراق المطلوبة مرّة أخرى.
الفئات المحرومة من التصالح في مخالفات البناء
هناك بعض الفئات التي تم حرمانها من الحصول على مخالفات البناء، وتلك الفئات هي:
- المباني ذات الطابع الأثري
- المباني على ضفاف نهر النيل
- المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية
- الجراجات غير المغطاة أو المفتوحة
الأوراق المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء
في حالة إن لم يكن صاحب المبنى من الفئات المحرومة من التصالح في مخالفات البناء، فيمكن أن يتم تقديم الأوراق المطلوبة الآن للحصول على التصالح، وتلك الأوراق هيك
- وصل شحن عداد الكهرباء.
- نموذج التصالح.
- عقد ملكية العقار.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب العقار.
- صور حديثة لواجهة العقار “فوتوغرافية”.
- شهادة تأمين المبنى.
- شهادة بيانات عن المخالفة.
- رسم معماري معتمد.
- تقرير استشاري هندسي.
- إيصال سداد التصالح القديم.
- CD يحتوي على كافة الأوراق بصيغة PDF.
المخالفات التي تضمنها قانون التصالح الجديد
هناك بعض المخالفات المحددة التي يمكن الحصول على التصالح بها، وتلك المخالفات هي:
- مخالفة بنود ترخيص البناء.
- مخالفة الرسوم المعمارية والإنشائية.
- تغيير استخدام العقارات.
- تعلية أدوار مخالفة الرسوم المعمارية المتفق عليها.
- البناء بدون ترخيص.
أوضحت الجهات المختصة عن إمكانية الحصول على تصالح في بعض المخالفات الخاصة بالبناء، وذلك بعد تقديم بعض الأوراق التي تثبت استحقاق إكمال البناء، ولكن هناك بعض المنشآت المعمارية والفئات التي تخالف الأمر مما أدى إلى عدم قبول طلب تصالح المخالفة، وفي حالة عدم كون العقار من تلك الفئات يمكن التقديم الآن مرّة أخرى بالأوراق المطلوبة والمثبتة لصحة البيانات.
علي هادي دحام كاطع