بنموذج جديد | مصر ترفع أسعار العقارات بفتح باب الاستثمار الجديد.. ملكية جزئية لجذب المزيد
يظهر اهتمام كبير تجاه قطاع العقارات في السوق المصري من قِبل رجال الأعمال والمستثمرين، ويوضح موقع أموال بلس تفاصيل هذا الأمر.
إن ارتفاع أسعار العقارات في جمهورية مصر العربية يفتح بابًا استثماريًا جديدًا، ويكون بمثابة الملكية الجزئية للعقار الذي بات خيارًا جاذبًا للأفراد المستثمرين.
تُتيح هذه الملكية امتلاك حصص في العقارات الفاخرة أو الاستثمارية بدون الحاجة إلى سداد قيمتها بالكامل، مما يوفر لصغار المستثمرين الاستفادة من العوائد مع تقاسم التكاليف، ويضعه ضمن حلول مواكبة تحولات السوق العقارية.
حيث تبنت شركات عقارات نموذج الملكية الجزئية من أجل تحسين مبيعاتها، ومن ضمنها شركة مدينة مصر للإسكان، والتي أعلنت عن نظام “SAFE” للاستثمار العقاري في العام السابق 2023.
باتت الملكية الجماعية للعقار أكثر رواجًا في الأعوام الأخيرة، وهذا تبعًا لقدرتها على تمكين المستثمرين من تنويع محافظهم العقارية على حسب إمكاناتهم المالية، وذلك وفق تصريح الرئيس التنفيذي للشركة “عبد الله سلام”.
نموذج استثماري يُتيح بديلًا مبسطًا لصناديق الاستثمار العقاري
يظهر الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية “ريمون عهدي” يوضح أن النموذج الاستثماري الجديد يُتيح بديلًا مبسطًا لصناديق الاستثمار العقاري، مما يوفر للمستثمرين فيه تحقيق عوائد دون التعرض لأي مخاطر.
وأوضح أن الشركة تدرس في الوقت الراهن فرصة طرح الوحدات للبيع بنظام الملكية الجماعية أو الجزئية بالتوازي مع دراسة فرص التعاون مع أطراف خارج مصر بهذا المجال.
تعتمد الشركة على بيع حصص بنظام الملكية الجزئية على المشاع، ويتم بيع الوحدة قبل استلامها، وهذا في حال تخطيها العائد على الاستثمار بنسبة 80%، بينما في حالة استلام الوحدة قبل بلوغ هذا العائد، والتقييم عبر مقيم معتمد من البنك المركزي المصري.
يستطيع رجال الأعمال الاطلاع على المزيد من أخبار الاقتصاد المصري أولًا بأول، وذلك يكون عن طريق التوجه إلى موقعنا أموال بلس.
